Pemerintah Indonesia telah mengambil langkah konkret untuk mendorong pembangunan ibu kota baru, yang dikenal sebagai Ibu Kota Nusantara (IKN). Melalui proyek-proyek yang didanai oleh Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (APBN), pemerintah berupaya menciptakan lingkungan yang kondusif bagi investor untuk berinvestasi di IKN.
Salah satu upaya pemerintah adalah dengan memberikan insentif istimewa kepada para pengusaha, baik dari dalam maupun luar negeri. Keputusan ini diatur dalam Peraturan Pemerintah Nomor 12 Tahun 2023. Dalam peraturan ini, pemerintah memberikan kesempatan kepada investor untuk memperoleh Hak Guna Bangunan (HGB) di atas lahan milik Otorita Ibu Kota Nusantara (OIKN) dengan masa berlaku hingga 160 tahun.
Kemudahan Investasi di IKN Melalui Hak Guna Bangunan (HGB)
Dengan adanya kesempatan untuk memperoleh HGB di IKN, investor dapat memiliki kepastian hukum yang jangka panjang dalam mengembangkan proyek-proyeknya. HGB memberikan hak kepada pemegangnya untuk memiliki, menggunakan, dan memanfaatkan bangunan yang berada di atas lahan yang dimiliki oleh OIKN.
Selain itu, masa berlaku HGB yang mencapai 160 tahun memberikan kepastian jangka panjang bagi investor. Dalam jangka waktu yang cukup lama ini, investor dapat merencanakan dan mengembangkan proyek-proyek mereka dengan lebih mantap, tanpa khawatir akan kehilangan hak atas lahan tersebut.
Manfaat dari Insentif Investasi di IKN
Insentif investasi yang diberikan oleh pemerintah untuk para investor di IKN memiliki beberapa manfaat yang signifikan. Pertama, dengan adanya HGB, investor dapat memiliki kepastian hukum yang kuat dalam mengembangkan proyek-proyeknya. Hal ini akan meningkatkan kepercayaan investor dalam berinvestasi di IKN.
Kedua, dengan masa berlaku HGB yang panjang, investor dapat merencanakan investasi mereka dengan lebih matang. Masa berlaku yang lama memberikan kesempatan bagi investor untuk melakukan perencanaan jangka panjang, termasuk pengembangan infrastruktur dan pembangunan properti.
Ketiga, dengan adanya insentif ini, pemerintah berharap dapat menarik minat investor baik dari dalam maupun luar negeri. Investasi yang masuk ke IKN akan memberikan dampak positif bagi perekonomian Indonesia secara keseluruhan, termasuk menciptakan lapangan kerja baru dan meningkatkan pendapatan negara.
